OBBLIGO DI PAGAMENTO ENTRO IL 16 DI GIUGNO DELL’ACCONTO Imu, Imi, Imis, Ilia.

Il Direttore del Caaf della Cgil-Agb, Marco Pirolo, ricorda a tutti i contribuenti che la scadenza per il versamento dell’acconto IMU – IMI – IMIS – ILIA per l’anno 2023 è fissata al 16 giugno.
Essendo l’IMU – IMI – IMIS – ILIA un’ imposta comunale, per il saldo 2023 bisognerà verificare le aliquote, le esenzioni e i casi particolari presso i consulenti abilitati, CAAF o direttamente al Comune.
Inoltre, a differenza del territorio nazionale, in provincia di Bolzano non vi è la totale esenzione dell’imposta comunale sulla prima casa, ma una congrua detrazione che consente di fatto l’esenzione a circa il 90% dei proprietari.

I Comuni sono soliti inviare una comunicazione preventiva con il calcolo dell’imposta ai proprietari degli immobili in provincia di Trento e Bolzano, che, come suggerisce il direttore Marco Pirolo, è possibile verificare negli uffici del Caaf. Non tutti i Comuni inviano invece il calcolo preventivo per gli immobili posseduti fuori dalla regione Trentino Alto Adige, pertanto dovrà essere il contribuente a predisporre il calcolo. Si ricorda che vi sono aliquote diversificate, ad esempio in base al fatto che l’immobile sia sfitto, affittato o dato in uso gratuito a familiari.

Per il Comune di Bolzano si ricorda che entro il 30 giugno, per avere l’aliquota agevolata per gli immobili dati in locazione, bisognerà presentare copie di contratti di locazione o dichiarazioni sostitutive, pena la decadenza dell’agevolazione o della non maggiorazione dell’imposta, oppure di altra documentazione prevista ai fini dell’applicazione dei diritti previsti dalla normativa IMI.

Vi è un’ulteriore novità riguardante il possesso da parte dei due coniugi di due distinti alloggi principali, prima casa, anche nello stesso Comune; in questo caso, infatti, sempre che i coniugi dimostrino di risiedere effettivamente nei due differenti alloggi, vi è la possibilità di usufruire di due esenzioni, una per ogni alloggio; nel caso dell’IMI della nostra provincia si tratterà di due detrazioni per prima casa.

Considerato che la scadenza dell’acconto Imu, relativa agli immobili e/o terreni posseduti nelle altre province italiane, è il 16 giugno, si consiglia di fissare al più presto un appuntamento telefonando al numero unico 0471/1800335, oppure tramite whatsapp per l’elaborazione dell’IMU – IMI – IMIS – ILIA.
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ZAHLUNGSTERMIN FÜR AKONTO von GIS-IMI-IMIS-ILIA INNERHALB 16. JUNI

Der Direktor des Steuerbeistandszentrums der CGIL-AGB, Marco Pirolo, erinnert alle Steuerzahler daran, dass der Termin für die Zahlung des Akonto für GIS-IMI-IMIS-ILIA für das Jahr 2023 auf den 16. Juni festgelegt ist.
Da es sich bei GIS-IMI-IMIS-ILIA um eine Gemeindesteuer handelt, müssen für den Saldo 2023 die Steuersätze, Befreiungen und Sonderfälle bei zugelassenen Steuerberatern, den Steuerbeistandszentren CAAF oder direkt bei der Gemeinde nachgefragt werden.

Wie Direktor Pirolo immer wieder betont, gibt es in der Provinz Bozen im Gegensatz zum restlichen Staatsgebiet keine vollständige Befreiung von der Gemeindesteuer auf die Erstwohnung, sondern nur einen angemessenen Abzug, der etwa 90 % der Eigentümer von der Steuer befreit.

Die Gemeinden senden den Wohnungs- und Hauseigentümern der Provinzen Trient und Bozen in der Regel einen Vorbescheid mit der Steuerberechnung zu, der, wie Direktor Marco Pirolo vorschlägt, bei den Büros der Steuerbeistandszentren CAAF überprüft werden kann. Nicht alle Gemeinden übermitteln hingegen den Vorbescheid für die außerhalb der Region Trentino-Südtirol liegenden Immobilien, so dass der Steuerpflichtige die Berechnung vorzunehmen hat. Bitte beachten Sie, dass es unterschiedliche Steuersätze gibt, z. B. je nachdem, ob die Immobilie leer steht, vermietet oder kostenlos Familienmitgliedern überlassen wird.

Für die Stadtgemeinde Bozen wird daran erinnert, dass bis zum 30. Juni Kopien von Mietverträgen oder Ersatzerklärungen eingereicht werden müssen, um den Verfall der Steuererleichterung bzw. die Nichterhöhung der Steuer zu vermeiden, bzw. andere Unterlagen, die für die Anwendung der in den Normen für die IMI-Verordnung vorgesehenen Rechte erforderlich sind.

Eine weitere Neuerung betrifft den Besitz von zwei getrennten Hauptwohnungen, Erstwohnungen, von zwei Ehegatten, sogar in derselben Gemeinde. In diesem Fall besteht nämlich, sofern die Ehegatten nachweisen können, dass sie tatsächlich in den beiden verschiedenen Wohnungen wohnen, die Möglichkeit, zwei Steuerbefreiungen in Anspruch zu nehmen, eine für jede Wohnung. Im Falle der GIS in unserer Provinz wird es zwei Abzüge für die Erstwohnung geben.
In Anbetracht der Tatsache, dass die Vorauszahlung der kommunalen Immobiliensteuer IMU für Immobilien und/oder Grundstücke in anderen italienischen Provinzen am 16. Juni fällig ist, ist es ratsam, so bald wie möglich einen Termin für die Bearbeitung der GIS-IMI-IMIS-ILIA unter der einheitlichen Rufnummer 0471/1800335 zu vereinbaren, um mögliche Strafen zu vermeiden-